【物価高騰に対する賃貸住宅の付加価値】天理大学×賃貸のマサキ 地域創生プロジェクト2025 レポートvol.2～現地見学会～
天理大学の学生さん達に賃貸のお部屋をリフォームしていただく――天理大学と『賃貸のマサキ』のコラボプロジェクト第8弾がスタートしました。
顔合わせのキックオフミーティングが終わり、今回はレポート第2回目。リフォームするお部屋を見学してきました。
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天理市在住20年。ルームアドバイザーキャリア23年以上の大ベテラン。社内仲介ランキングNo1（累計5,000件）実績有り。天理市の下宿場所や賃料などの条件を記憶している他、隠れ家的な飲食店や穴場のお出かけスポットなど街情報を完全網羅。自身がナビゲータ役を務めたテレビ番組も多数あり。大学提携店の天理大学とタッグを組み、学生向け長期空室部屋を満室まで導いた立役者としても知られる。
前回のおさらい～地域創生プロジェクトとは？～
学生のみなさんのアイデアで、ワンルームのお部屋をリフォームする。
既存の発想にとらわれない学生さん目線でのお部屋づくりによって、物件のオーナー様や入居者様にご満足いただき、地域を盛り上げていく。
そして学生さん達には生きた学びの機会としていただく。
それが天理大学と『賃貸のマサキ』が授業の一環としインターンシップを行うコラボ企画「地域創生プロジェクト」です。
プロジェクトは2017年から始まり、今年2025年で8回目。
「物価高騰に対する賃貸住宅の付加価値」というテーマで、天理市内にある既築物件の1室のリフォームを、矢野さん、宮本さん、青山さん、宇堂さんの4人の学生さんに協力しあって手がけていただきます。
どのような発想が生まれ、形となっていくのでしょうか。
まずはリフォーム対象のお部屋を見学して、構想を練っていくところからです。
いざ、現地見学会！
7月某日、我々『賃貸のマサキ』スタッフは、プロジェクトの主役となる4人の学生さんを、現地物件へとお連れしました。
大学すぐの立地であることから基本的には大学生の入居者が多く、男性も女性も住まわれているマンションです。
こちらがリフォーム対象となるお部屋。
みなさんこちらの物件を訪れるのは初めてのようでした。
引率役である天理大学賃貸専門家の吉田が設備やお部屋のつくりについて説明をします。
学生のみなさんはメモをとりながら話に耳を傾けてくださいました。
この日の天理市の最高気温は35度。エアコンを入れたものの、すぐには効いてきません。
それでも、暑いなか学生さんたちのまなざしは真剣でした。
学生さん：「今日だけですよね、実際にリフォームする物件を見るのは」
吉田：「全然、見に来てもらうのは自由よ」
頼もしい積極性です。
学生のみなさん、お部屋の隅々まで見て回られています。
学生さん：「ここ絶対なんとかしたい」
学生さん：「なんとかしたいな」
学生さん：「例えばあそこの玄関の光の色とか、オレンジに」
学生さん：「いいな、オレンジ」
学生さん：「こっち側の床だけ、料理とかがこぼれたりしても掃除しやすいような床にするとか」
あれこれ話し合いながら、早速どうリフォームするかに頭をめぐらせておられるご様子でした。
吉田：「コンセントの数とか増やせれると思うよ。お金もそんなかからへんし」
リフォーム案について、吉田からもいくつか助言をさせていただきました。
壁や床の色を変えても構わないし、ベランダに出やすいようパネルを敷いてもいいし、お風呂場の蛇口を変えてもいい。
「自分がもし使うとしたら」という視点でまずは自由な発想をしてほしい。そこから予算を考慮しつつ軌道修正をしていけばいい――まとめるとそのような内容です。
とくに「自由な発想」という言葉は、吉田の口からくり返し出ていました。
予算などの枠組みはもちろん重要なものですが、最初からガチガチに考えると斬新なアイデアというものは生まれづらくなりますし、そうなるとこのプロジェクトの意義が薄くなってしまいます。
吉田：『みなさんが心配しなくても、思うようにしていただいたら必ず僕らのほうで形にするので。心配なく楽しんで参加してもらえたらと思います』
初回ミーティングでも吉田はこう申しておりましたが、これは企画に関わる『賃貸のマサキ』スタッフ全員の思いでもあります。
でも心配するまでもなく、この日のみなさんの表情を見ていたら「きっと大丈夫」だと思えました。
みなさん、この調子でよろしくお願いします！
レポート第3回目にもご期待ください！
天理大学コラボプロジェクト第8弾、レポート2回目はいかがでしたでしょうか。
「物価高騰に対する賃貸住宅の付加価値」というかつてないほどの難しいテーマ。
そこにどう挑んでいくのか、学生のみなさんは今回の現地見学会で何かヒントは見つけられたでしょうか。
見学会の間も、早速たくさんの意見が飛び出していたので、きっと大丈夫ですね。
今後がとっても楽しみです。
では、また次のレポートでお会いしましょう。
【2025年天理大学生×賃貸のマサキ お部屋プロジェクト第8弾】記事一覧
【物価高騰に対する賃貸住宅の付加価値】天理大学×賃貸のマサキ 地域創生プロジェクト2025 レポートvol.1～キックオフミーティング～
【物価高騰に対する賃貸住宅の付加価値】天理大学×賃貸のマサキ 地域創生プロジェクト2025 レポートvol.2～現地見学会～
【物価高騰に対する賃貸住宅の付加価値】天理大学×賃貸のマサキ 地域創生プロジェクト2025 レポートvol.3～物件見学会～
【物価高騰に対する賃貸住宅の付加価値】天理大学×賃貸のマサキ 地域創生プロジェクト2025 レポートvol.4～リフォーム案話し合い～
【物価高騰に対する賃貸住宅の付加価値】天理大学×賃貸のマサキ 地域創生プロジェクト2025 レポートvol.5～完成見学会～
天理大学コラボプロジェクト
【2017年】「疲れをリセットできる部屋づくり～学生のためのお部屋作りプロジェクト」
【2018年】「この夏も学生のためのお部屋プロジェクト、始動します！」
【2019年】「新時代の癒しをテーマに！学生のためのお部屋プロジェクト始まります！！」
【2021年】「無印良品の家具を使ったお部屋作り！学生が考え学生が作る学生のためのお部屋プロジェクト」
【2022年】「SDGs持続可能なお部屋～学生のためのお部屋作りプロジェクト」
【2023年】「+1（プラスワン）の新生活～学生のためのお部屋作りプロジェクト」
【2024年】「多様性のお部屋～学生のためのお部屋作りプロジェクト」
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