奈良の大学賃貸専門家「木原一憲（キハラカズノリ）」
奈良の大学賃貸専門家「木原一憲（キハラカズノリ）」
近鉄奈良駅前店
自己紹介
奈良県生まれの奈良育ち。賃貸仲介を始めてキャリア24年を超えました。
大学賃貸の専門家として毎年12月～3月の受験シーズンには毎年80名以上の受験生のお部屋探しを担当させて頂き、お探しの条件に合ったお部屋をご紹介しております。
初めての一人暮らしでの不安なこと、親としての不安なことなど皆様の不安なことを解消できるように物件の情報や住むエリアの情報など私の知っている情報すべてをお伝えします。学生向けの賃貸情報冊子の構成もお客様が探しやすいように工夫を凝らし、慣れない土地のお部屋探しがしやすいようにマップも準備しております。
Google口コミにも感謝の口コミを頂き大変嬉しく、毎年の仕事の励みになっております。これからも一人でも多くご希望の「条件に合った理想の下宿先に住める」ように尽力していきます。
得意物件
親御さん・お住まいする学生さんにも安心してもらえる大学近くの物件
バストイレ別やオートロック等の設備充実物件
得意エリア
特に近鉄奈良駅とJR奈良駅
奈良女子大学、奈良県立大学、奈良教育大学に便利に通える範囲もおまかせください
投稿頂いた【Google口コミ】
1 SUZUKI様：娘の大学の受験前から物件をおさえていただき、安心して受験を迎えられました。 合格してからも手続きがスムーズに進み助かりました。 分からないことが多々あり、何度も連絡をさせてもらいましたが、迅速対応してくださいました。また、細かな質問にも親切に答えていただき、心強かったです。
m. miyu様：初めて一人暮らしを始めるということで緊張していましたが、丁寧に案内していただいたおかげで安心することが出来ました。大学の合格発表前に部屋を決め、保留しておくことが出来たことで、不安が一つ減りました。とても大きなことだったように感じています。 突然お店を訪問した時も迅速に対応してくださったため嬉しかったです。LINEでも親切に応答してくださりました。
※Google口コミより抜粋
大学新入生年別の平均家賃相場・平均通学時間
平均家賃相場
2023年新入生を対象にアンケートを取ったところ、平均家賃は49,148円（共益費含む）となりました。
割合は■2万円台が1％、■3万円台が19％、■4万円台が36％、■5万円台が25％、■6万円台が8％、■7万円台が11％
半分以上の57％が4万円～5万円台の価格帯でお部屋を探されました。新築や築浅の築年数を重視した場合やオートロックなどの設備が充実している場合など家賃が高めに設定される傾向です。
平均通学時間
2023年新入生を対象にアンケートを取ったところ、平均通学時間は7.06分となりました。
割合は■5分未満が47％、■5分～10分未満が28％、■10分～20分未満が17％、■20分～30分未満が7％、■31分以上が1％
10分未満で探されている方が大多数の75％でお部屋を探されました。こちらの結果を見るとやはり大学近くで探されている方が多くなっております。
2017年～2023年の過去7年間で実際に学生さんがお部屋を決められた平均家賃相場と平均通学時間をまとめました。お部屋探しを行う際に目安としてぜひ参考にしてみてください。
| 入学年/月 | 平均家賃 | 平均通学時間 |
|---|---|---|
| 2017/4 | 44,230円 | 17.0分 |
| 2018/4 | 46,110円 | 15.0分 |
| 2019/4 | 46,230円 | 14.6分 |
| 2020/4 | 47,140円 | 15.1分 |
| 2021/4 | 49,645円 | 11.4分 |
| 2022/4 | 47,305円 | 6.71分 |
| 2023/4 | 49,148円 | 7.06分 |
